2019-11-18
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序号 | 条款名称 | 编 列 内 容 |
1 | 项目名称 | 银丰玖玺城项目A4地块、AX-1地块（幼儿园）监理工程 |
2 | 招标人 | 济南银丰鸿福置业有限公司 |
3 | 建设地点 | 银丰玖玺城项目A-4地块、AX-1地块（幼儿园）位于济南市经十路以北，凤凰路以东，凤山路以西凤山北路以南。 |
4 | 建设规模 | A4地块占地面积约5.94万平方米，建筑面积暂定24.95万平方米； AX-1地块（幼儿园）占地面积约1.37万平方米，总建筑面积暂定0.8万平方米 |
5 | 资金来源 | 自筹 |
6 | 招标范围 | A-4地块、AX-1地块图纸设计红线内所有工程的监理工作。包括项目各单体楼建筑物及室外配套项目施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。 |
7 | 标段划分 | A-4地块楼栋（精装修住宅工程）建筑面积暂定24.95万平米（其中地上建筑面积暂定16.63万平方米，地下建筑面积暂定8.32万平方米）；AX-1地块总建筑面积暂定0.8万平方米，无地下部分；两地块总建筑面积暂定为25.75万平方米。 本项目共两个标段： 一标段暂按地上建筑面积约8.32万平方米，地下建筑面积约4.16万平方米，总建筑面积约12.48万平方米； 二标段暂按地上建筑面积约9.11万平方米（含AX-1地块），地下建筑面积约4.16万平方米，总建筑面积约13.27万平方米。 以上各标段面积甲方可根据后期规划情况进行相应调整。 |
8 | 工期要求 | AX-1地块暂定工期：20个月，A4地块暂定工期：41个月，具体开始时间以甲方下达通知为准。 |
9 | 质量要求 | 符合现行建设工程有关标准、规范的合格标准要求。 |
10 | 资质要求 | 1、资质要求：工程建设监理甲级资质；每家投标单位对每个标段均需要进行报价，兼投不兼中。 2、投标人必须具备独立法人资格，能够独立承担法律责任，有固定的办公场所，有满足标书要求的服务能力； 3、要求投标人充分了解当地法律法规、市场行情、行业动态； 4、拟派驻现场工程总监工作经历不少于五年，并且近五年在济南有担任过至少一个相同或类似项目（住宅或公寓精装修工程约10万平方米项目）的总监经验； 5、若为济南市以外投标单位,需具备济南市要求的外地单位进济投标资格； 6、具有良好的商业信誉和健全的内部管理制度； 7、具有履行承诺所必需的专业技术能力； 8、有依法纳税和缴纳社会保险费的良好纪录； 9、在以往的经营活动中，遵守法律、法规和工程所在地的相关规定，恪守职业道德，遵循职业规范，没有不良记录； 10、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。 |
11 | 报名、资审时间及地点 | 时间：2019年11月16日—2019年11月22日 地点：济南银丰鸿福置业有限公司工程部（济南市历下区凤凰路银丰玖玺城售楼处三楼工程部） |
12 | 资格预审资料要求 | （1）资格预审申请函（自行编写）； （2）法定代表人或授权代表人身份证原件及复印件； （3）法定代表人证书或授权委托书原件； （4）申请人基本情况表（需包含人力资源结构状况、近三年营业额、近三年财务资信情况等）； （5）企业资质证书原件及复印件，外地企业需提供进济备案证原件及复印件； （6）上一年度经年检合格的营业执照副本、组织机构代码、税务登记证等原件及复印件； （7）近三年已完成三个及以上的济南相关项目（10万平方米及以上）业绩情况（提供合同原件及复印件），在建及拟开工项目项目情况，项目拟派人员资格证原件； （8）申请人承诺函（承诺提供资料、证件等均真实、准确、完整、有效）； （9）项目总监简历及已完成的类似工程（10万平方米及以上）业绩，拟派总监有在本单位注册的注册监理师资格，同时间段不得担任其他在建项目的总监。 （10）投标人需提供至少5个近三年内完成或进行中的相似项目的合同原件及复印件。 （11）以上资料的复印件均需加盖企业有效印章，简单装订； （12）以上要求的原件必须携带并现场查验，否则视为无效。 |
13 | 联系人 | 工程部：王呈广 联系电话：15726114104 合约部：张海 联系电话：15315317207 |
